【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為協(xié)助民眾瞭解、改善建築物的結構安全，臺北市政府自2016年4月25日起推動老屋健檢計畫，採取分期方式辦理。經(jīng)健檢結果須補強或拆除重建的建築物，民眾除可依建築法自行合意辦理補強或重建外，另得依循都市更新等程序，申請補助建築物整建維護補強或拆除重建，以降低民眾負擔。
 
建管處表示，臺北市老屋健檢計畫經(jīng)簽報市長核定，自2016年度起分3年執(zhí)行完成。凡1999年12月31日以前取得建造執(zhí)照的建築物，均可申請老屋健檢。計畫2016年將主動輔導1999年12月31日以前取得建造執(zhí)照之3層樓以上疑似具結構軟弱層或位於臺北市27條救災道路旁之建築物，且包括921或331震災受損黃單建築物、坐落於臺北市範圍內(nèi)之斷層帶或土壤液化區(qū)建築物、臺北市府興建之國民住宅及民眾認有疑慮，經(jīng)本處同意受理者優(yōu)先申辦。預計2016年底完成7,500棟建物耐震能力「初評」，倘申請件數(shù)超過預期量，市府將納入2017年度持續(xù)辦理，執(zhí)行計畫並採滾動式逐年檢討。
 
老屋健檢的申請對象，係以棟為單位，凡建築物所有權人、公寓大廈管理負責人、管理委員會都可於2016年10月底前提出申請。如果公寓大廈沒有成立管理組織，可由1/2以上的區(qū)分所有權人同意，並推派代表，填妥申請表格，檢附所需文件申請。老屋健檢的「初評」費用，每件8,000元，由市府全額補助。不過，整棟建築物已進行都市更新程序(業(yè)經(jīng)核定都市更新事業(yè)概要或計畫者)，或經(jīng)公告列管的高氯離子混凝土建築物(俗稱海砂屋)，或已申請建造執(zhí)照者，市府均不予補助。另有關老屋健檢的經(jīng)費來源，除了內(nèi)政部依「安家固園計畫」核撥中央補助款外，臺北市因放寬老屋健檢的申請對象，並不侷限集合住宅，故部分經(jīng)費2016年度將動支市府第二預備金支應，爾後年度則編列預算辦理。
 
民眾申請老屋健檢，可於臺北市建築管理工程處網(wǎng)站「老屋健檢」宣導專區(qū)下載相關申請書表，於正常上班時間，備齊相關文件，逕至建管處使用科服務櫃臺申辦，也可採郵寄方式申請(信封註明「臺北市老屋健檢案件申請」，寄送「臺北市建築管理工程處」，地址：臺北市市府路1號南區(qū)1樓。經(jīng)建管處查核符合申請規(guī)定者，將轉(zhuǎn)送至申請人擇選的「健檢機構」辦理耐震能力評估事宜。
 
目前可受理執(zhí)行之「健檢機構」，除經(jīng)都市發(fā)展局指定計有臺北市建築師公會、臺北市土木技師公會、臺北市結構工程工業(yè)技師公會及中華民國建築技術學會等四家，申請人可自行擇一指定外，未來配合中央補助，將再增加中央指定機構計28家亦可辦理。健檢機構於收受派案後，將指派具開業(yè)建築師、土木或結構技師資格的專業(yè)技術人員至現(xiàn)場進行勘評。
 
另外，老屋健檢「詳評」結果若屬「建議補強」者，市府將協(xié)助申請融資低利貸款，並輔導住戶依都市更新整建維護程序，申請補助耐震補強工程費用。若屬「建議拆除重建」者，後續(xù)將輔導住戶依建築法、臺北市土地使用分區(qū)管制自治條例等規(guī)定合意重建，或循都市更新條例、臺北市公辦都更實施辦法等規(guī)定辦理重建。另為輔導「耐震補強」及「拆除重建」事宜，建管處將建立專業(yè)諮詢平臺，請相關公會推薦專業(yè)技術服務團隊，以利市民諮詢。